İçeriğe atla
WhatsAppÖn İnceleme
← Hesaplamalar · Yatırım ve Değerleme

Yatırım Getirisi Hesaplama

Girdiler

İskonto oranı ve KV oranı formda kullanıcı girdisidir; genel KV tarifi sayfa altı formül özetinde yönetişimle gösterilir.

Sonucumu Dr. Fin ile Yorumla

Hesaplama sonucunu işletmenizin gerçek verilerine göre değerlendirmek için Dr. Fin'den ön inceleme alabilirsiniz.

Ön fizibilite risk özeti

%44Kontrollü

Sayısal alanları ve yüzdeleri kontrol edin (proje süresi 1–40 tam yıl).

  • Risk seviyesi

    Düşük

  • Ödeme dayanımı

    Yönetilebilir

  • Nakit planlama

    İzlenmeli

Uyarı

  • Bu araç yaklaşık fizibilite ön analizi yapar.
  • Nihai yatırım kararı; sektör, kapasite, satış tahmini, finansman maliyeti, vergi, teşvik ve nakit akışı analizine göre verilmelidir.
  • Profesyonel fizibilite raporu yerine geçmez. Kesin yatırım tavsiyesi verilmez.

Model özeti

Formül: Her yıl t = 1…n için gelir ve gider sırasıyla yıllık büyüme oranları ile büyütülür. Amortisman varsa (amortisman süresi > 0) doğrusal olarak (yatırım − hurda) / süre yıllık yüklenir; vergi öncesi k…

Varsayımlar

  • Sabit kanuni oran her araçta geçerli değildir; girdi ve teklif esastır.
  • Sezonluk veya tek seferlik kalemler ayrı senaryoda okunmalıdır.
  • Sonuç yaklaşık değerdir; sözleşme ve resmi tablo ile doğrulanmalıdır.

Doğrudan cevap

Exclusive AEO

Bu yatırım ne kadar sürede geri döner?

Muhasebe kârı “iyi” der; nakit geri dönüşü başka takvimde akar. Karışıklık pahalı iyimserlik üretir.

Belirti: Yatırım yapılmış ama geri dönüş belirsiz.

Yatırım getirisi, sermaye ile yıllık net nakit getirisini karşılaştırıp geri dönüş süresini gösterir. Muhasebe kârı ile nakit aynı değildir. Senaryo varsayımlarını yazmadan karar vermeyin.

Ne zaman bu aracı kullanın

  • Yeni makine/tesis kararı
  • İki yatırım alternatifini kıyas

Ne zaman yeterli değildir

  • Tek iyimser senaryoyla kesin karar

Banka / kurum gözü

Banka yatırım kredisinde nakit geri dönüşünü ister.

Sonraki adım: DCF veya pratik değerleme ile aynı masada okuyun (allowlist araçlar).

Forma kendi rakamlarınızı girin; sonuç gösterge amaçlıdır. Barış Bağırlar

İlgili çalışma / ön inceleme →

Kaynak zinciri

Bu hesaplama neyi gösterir?

Yatırım tutarı, beklenen yıllık nakit fayda ve süre girildiğinde geri dönüş süresi ve getiri göstergesi üretilir. Fayda gecikirse süre uzar. Leasing ile kredi alternatifleri farklı nakit çıkışı profili oluşturur.

Bu sonuç ne anlama gelir?

Geri dönüş uzunsa finansman maliyeti projeyi öldürebilir. Düşük getiri kabul edilebilir ancak stratejik zorunluluk varsa nakit kaynağı ayrı planlanmalıdır. Yeşil yatırım ve leasing–kredi karar aracı ile kıyaslayın.

Karar çerçevesi (özet)

Ne zaman bu aracı kullanın

  • Yeni makine/tesis kararı
  • İki yatırım alternatifini kıyas

Ne zaman yeterli değildir

  • Tek iyimser senaryoyla kesin karar

Banka / kurum gözü

Banka yatırım kredisinde nakit geri dönüşünü ister.

Sonraki adım: DCF veya pratik değerleme ile aynı masada okuyun (allowlist araçlar).

Metodoloji — nasıl hesaplanır?

Yatırım Getirisi sonucu, girdiğiniz tutar ve oranlara göre modele bağlı hesaplanır.

  • Sabit kanuni oran her araçta geçerli değildir; girdi ve teklif esastır.
  • Sezonluk veya tek seferlik kalemler ayrı senaryoda okunmalıdır.
  • Sonuç yaklaşık değerdir; sözleşme ve resmi tablo ile doğrulanmalıdır.

Kanıt ve güncellik

Dayanak: SPK Sermaye Piyasası Mevzuatı & Finansal Raporlama Esasları. Son içerik güncellemesi: .

Uzman incelemesi

Barış Bağırlar, Bankacı, Kredi ve Finans Uzmanı — Dr. Fin kurucusu. Bu araç finansal okuryazarlık ve ön fizibilite içindir; bağlayıcı kredi onayı veya yatırım tavsiyesi değildir.

Yasal uyarı: Bu araç ve veriler finansal okuryazarlık ve ön fizibilite amaçlıdır. Bağlayıcı kredi onayı, yatırım tavsiyesi veya hukuki görüş yerine geçmez. Nihai kararlar için lisanslı bir mali müşavire veya bankanıza başvurunuz.

İlişkili problemler (query fan-out)

Konu haritasındaki tüm ilgili araçlar

Bu araç hangi soruya cevap verir?

  • Yatırım Getirisi sonucu neyi ölçer?

    Yatırım nakit akışı, iskonto oranı ve geri ödeme süresiyle NPV ve IRR göstergelerini hesaplayın

  • Sonucu nasıl okumalıyım?

    Girdi varsayımlarınızı ve sözleşme/teklif farkını birlikte değerlendirin.

  • Hangi kararı destekler?

    Nakit, maliyet veya vergi planlamasında ilk filtre olarak kullanılır; tek başına onay veya beyan yerine geçmez.

Kimler için?

  • KOBİ sahipleri ve finans ekipleri
  • Muhasebeci ve mali müşavirler
  • Banka görüşmesi veya başvuru öncesi hazırlık yapanlar

İlgili hesaplama araçları

Yatırım ve finansman kararınızı birlikte modelleyelim

Yatırım rakamını finansman ve nakit etkisiyle birlikte değerlendirin.

Şirket değerleme çalışmasını incele

Sıkça sorulan sorular

Yatırım Getirisi geri dönüş süresini nasıl gösterir?

Yatırım nakit akışı, iskonto oranı ve geri ödeme süresiyle NPV ve IRR göstergelerini hesaplayın. Nakit giriş çıkışlarıyla geri dönüş ve getiri göstergeleri üretilir.

Bu yatırım kendini ne zaman amorti eder?

Geri dönüş süresi nakit katkı hızına bağlıdır; gecikmeli tahsilat senaryosu ekleyin.

Leasing mi kredi mi daha uygun?

Vergi, nakit ve bilanço etkisine göre değişir; leasing–kredi karar aracını kullanın.

İskonto oranı sonucu nasıl etkiler?

Yüksek iskonto oranı bugünkü değeri düşürür; varsayımı teklifle karşılaştırın.

Bu analiz yatırım onayı yerine geçer mi?

Hayır. Yönetim ve finans kurulu onayı ayrı süreçtir; gösterge niteliğindedir.

DrFin bu sonucu nasıl yorumlar?

Yatırımı nakit ve finansman seçenekleriyle birlikte çerçeveler; risk notu üretir.

Sonucu yorumlat

Merhaba ben Sezen..