Yatırım Getirisi Hesaplama
Girdiler
İskonto oranı ve KV oranı formda kullanıcı girdisidir; genel KV tarifi sayfa altı formül özetinde yönetişimle gösterilir.
Hesaplama sonucunu işletmenizin gerçek verilerine göre değerlendirmek için Dr. Fin'den ön inceleme alabilirsiniz.
Ön fizibilite risk özeti
Sayısal alanları ve yüzdeleri kontrol edin (proje süresi 1–40 tam yıl).
Risk seviyesi
Düşük
Ödeme dayanımı
Yönetilebilir
Nakit planlama
İzlenmeli
Model özeti
Formül: Her yıl t = 1…n için gelir ve gider sırasıyla yıllık büyüme oranları ile büyütülür. Amortisman varsa (amortisman süresi > 0) doğrusal olarak (yatırım − hurda) / süre yıllık yüklenir; vergi öncesi k…
Varsayımlar
- Sabit kanuni oran her araçta geçerli değildir; girdi ve teklif esastır.
- Sezonluk veya tek seferlik kalemler ayrı senaryoda okunmalıdır.
- Sonuç yaklaşık değerdir; sözleşme ve resmi tablo ile doğrulanmalıdır.
Bu hesaplama neyi gösterir?
Yatırım getirisi hesaplama, harcanan sermayenin nakit girişleriyle ne zaman geri kazanıldığını ve basit getiri oranını gösterir. Makine, yazılım veya kapasite artırımı kararında “hisselik kâr” yerine nakit geri dönüşe bakmanızı sağlar. İskonto oranı ve risk primi ayrı senaryolarda test edilmelidir.
Nasıl hesaplanır?
Yatırım tutarı, beklenen yıllık nakit fayda ve süre girildiğinde geri dönüş süresi ve getiri göstergesi üretilir. Fayda gecikirse süre uzar. Leasing ile kredi alternatifleri farklı nakit çıkışı profili oluşturur.
Bu sonuç ne anlama gelir?
Geri dönüş uzunsa finansman maliyeti projeyi öldürebilir. Düşük getiri kabul edilebilir ancak stratejik zorunluluk varsa nakit kaynağı ayrı planlanmalıdır. Yeşil yatırım ve leasing–kredi karar aracı ile kıyaslayın.
En sık yapılan hata nedir?
- Muhasebe kârını nakit getiri sanmak
- Bakım ve işletme maliyetini dışarıda bırakmak
- İskonto oranını hiç kullanmamak
Bu araç hangi soruya cevap verir?
Yatırım Getirisi sonucu neyi ölçer?
Yatırım nakit akışı, iskonto oranı ve geri ödeme süresiyle NPV ve IRR göstergelerini hesaplayın
Sonucu nasıl okumalıyım?
Girdi varsayımlarınızı ve sözleşme/teklif farkını birlikte değerlendirin.
Hangi kararı destekler?
Nakit, maliyet veya vergi planlamasında ilk filtre olarak kullanılır; tek başına onay veya beyan yerine geçmez.
Kimler için?
- KOBİ sahipleri ve finans ekipleri
- Muhasebeci ve mali müşavirler
- Banka görüşmesi veya başvuru öncesi hazırlık yapanlar
Yatırım ve finansman kararınızı birlikte modelleyelim
Yatırım rakamını finansman ve nakit etkisiyle birlikte değerlendirin.
Sıkça sorulan sorular
Yatırım Getirisi geri dönüş süresini nasıl gösterir?
Yatırım nakit akışı, iskonto oranı ve geri ödeme süresiyle NPV ve IRR göstergelerini hesaplayın. Nakit giriş çıkışlarıyla geri dönüş ve getiri göstergeleri üretilir.
Bu yatırım kendini ne zaman amorti eder?
Geri dönüş süresi nakit katkı hızına bağlıdır; gecikmeli tahsilat senaryosu ekleyin.
Leasing mi kredi mi daha uygun?
Vergi, nakit ve bilanço etkisine göre değişir; leasing–kredi karar aracını kullanın.
İskonto oranı sonucu nasıl etkiler?
Yüksek iskonto oranı bugünkü değeri düşürür; varsayımı teklifle karşılaştırın.
Bu analiz yatırım onayı yerine geçer mi?
Hayır. Yönetim ve finans kurulu onayı ayrı süreçtir; gösterge niteliğindedir.
DrFin bu sonucu nasıl yorumlar?
Yatırımı nakit ve finansman seçenekleriyle birlikte çerçeveler; risk notu üretir.
Uyarı