Sat-kirala-geri al nedir?
Varlığın satılıp aynı anda geri kiralanmasıdır; nakit girişi sağlar, varlık kullanımı devam eder.
makine ekipman leasing dosyası
Üretim makinenizin ikinci el değeri, üretim kaybı riski ve kira planını leasing formatında paketliyoruz.
Makinede ‘fatura bedeli’ tek başına yeterli değildir; saat/metre ve bakım maliyeti konuşulur.
Leasing kuruluşları makinenin yaşı, üretimdeki kritikliği ve yedek parça erişimini sorar. Biz; üretim planınızla kira ödemesini aynı takvimde gösteririz. Arıza ve duruş riski için makul ihtiyat satırları eklenir; böylece ‘öderken üretemez miyim?’ sorusuna rakamlı yanıt verilir.
Hedef kitle
Bu hizmet kimin için?
- Üretim hattı yenileyecek fabrikalar
- İkinci el değeri olan iş makinesi sahipleri
- Yedek makine ile süreklilik planlayan KOBİ’ler
Komite / kurum gözü
Karar verici neye bakar?
Kuruluş üretim kesintisi riskini kira ödemesiyle karşılaştırır. Makinenin hukuki mülkiyeti ve üzerindeki rehin durumu ayrı incelenir.
- Üretim verimi ve kapasite kullanımı
- Bakım sözleşmeleri
- İkinci el piyasa likiditesi
Teslimat
Dosyada ne üretiriz?
- Teknik özet
- Kira bandı tablosu
- İkinci el notu
- Leasing başvuru özeti
- Risk ihtiyatları
Risk
Yanlış kurulan dosyada ne olur?
Sadece katalog fiyatı konulursa gerçek piyasa ve amortisman uyumsuzluğu oluşur.
- Ruhsat/şase eksikliği süreci durdurur.
- Bakım maliyeti yoksa kira sürdürülebilirliği zayıflar.
- Rehin kaldırılmadan başvuru yapılırsa red riski yüksektir.
İnceleme Çerçevesi
Makine dosyasında hangi teknik kalemler toplanır?
- Model ve üretim yılı
- Saat/metre bilgisi
- Bakım kayıtları
- Garanti durumu
- Rehin ve teminat
- Yedek parça erişimi
Çıktı
Elinize ne geçer?
- Teknik dosya özeti
- Kira planı
- Leasing başvuru paketi
- Kurum soru listesi
- Üretim kaybı ihtiyatı
- Sunum özeti
Süreç
Süreç nasıl işler?
- 01
Teknik envanter
Makine ve belgeler toplanır.
- 02
Piyasa
İkinci el bandı yazılır.
- 03
Kira
Ödeme kapasitesi ile eşlenir.
- 04
Paket
Başvuru dosyası teslim edilir.
Hesaplama araçları
İlgili hesaplama araçları
Hesap sonuçları gösterge amaçlıdır; bağlayıcı teklif veya onay yerine geçmez.
Özet cevaplar
Sık sorulan sorular — kısa cevap
Hangi varlıklar uygundur?
Tapulu gayrimenkul, makine-ekipman ve bazı taşıtlar; kurum politikasına göre değişir.
Gayrimenkul sat-kirala-geri al nasıl yapılır?
Değerleme, sözleşme yapısı ve kira süresi birlikte kurgulanır; vergi etkisi ayrı değerlendirilir.
Sözlük
Sık sorulan sorular
Sat-kirala-geri al nedir?
Varlığın satılıp aynı anda geri kiralanmasıdır; nakit girişi sağlar, varlık kullanımı devam eder.
Hangi varlıklar uygundur?
Tapulu gayrimenkul, makine-ekipman ve bazı taşıtlar; kurum politikasına göre değişir.
Gayrimenkul sat-kirala-geri al nasıl yapılır?
Değerleme, sözleşme yapısı ve kira süresi birlikte kurgulanır; vergi etkisi ayrı değerlendirilir.
Makine ekipman için uygunluk şartları nelerdir?
Rehin, yaş, bakım durumu ve ikinci el piyasası kurum kararında etkilidir.
Varlık uygunluk ön kontrolü nasıl yapılır?
Tapu/rehin, değer bandı ve kira süresi ön şartlarına göre hızlı eleme yapılır.
Ekspertiz değeri ile piyasa değeri farkı krediyi nasıl etkiler?
Düşük ekspertiz limit ve kira yükünü artırır; kıyas tablosu müzakere gücü sağlar.
Kira ödeme kapasitesi nasıl hesaplanır?
Faaliyet nakdi ve mevcut borç servisi düşüldükten sonra kira taksitine kalan alan hesaplanır.
Sat-kirala-geri al maliyeti nedir?
Kira oranı, süre, masraflar ve vergi etkisinden oluşur; toplam nakit maliyet senaryo ile okunur.
Bu yöntem bilançoyu nasıl etkiler?
Varlık bilançodan çıkar, kira gideri oluşur; mali müşavir teyidi ile değerlendirilmelidir.
Sat-kirala-geri al ile kredi farkı nedir?
SKG varlık satışı + kira yapısıdır; kredi anapara-faiz ödemesidir; nakit ve bilanço etkisi farklıdır.
Risk ve Sınır Notu
Onay garantisi verilmez.
Kredi veya limit kararı bankanın takdirindedir. Biz; gerekçeyi, rakamları ve sunum sırasını güçlendiririz. Garanti veya kesin sonuç taahhüdü vermeyiz.
- Kredi/limit onayı garanti edilmez.
- Hukuki/vergi yorumu ilgili meslektaşa aittir.
- İlk temasta hassas belge istenmez.
İlgili çalışmalar
Aynı disiplinle ele alınabilir.
Gayrimenkul SKG
Leasing başvuru dosyası
Leasing başvuru dosyası
Genel çerçeve.
Sat-kirala-geri al
Varlık bazlı alternatif.
Nakit akışı analizi
Kira ödemesi testi.
Katalog
Tüm Hizmetleri Görün
Finansman, değerleme, regülasyon ve teknik dosya hizmetleri tek katalogda.
Ön inceleme
Varlık bazlı nakit senaryonuzu birlikte test edelim
Kredi, limit, nakit akışı, FYY veya değerleme ihtiyacınızda ilk aşamada yalnızca dosya türü, hedef kurum, aciliyet ve riskler değerlendirilir. Onay garantisi verilmez; nihai karar ilgili finansal kuruma aittir.