Konut Kredisi Hesaplama
Aylık taksit
—
Varsayımlar
Aylık taksit annüite formülü ile kredi tutarı üzerinden hesaplanır: P × [ r(1+r)^n ] / [ (1+r)^n − 1 ], P = kredi tutarı, r = aylık faiz (ondalık), n = vade (ay). Toplam geri ödeme = taksit × n. Toplam faiz = toplam geri ödeme − kredi tutarı. Masraf alanı ekspertiz, ipotek, sigorta ve diğer peşin kalemlerin toplamı olarak tek satırda girilir. Kredi / konut bedeli = kredi ÷ konut bedeli; peşinat oranı = peşinat ÷ konut bedeli. Toplam maliyet (faiz + masraf) ve nakit çıkış özeti (geri ödeme + masraf) gösterilir. BSMV/KKDF motor hesaplarında yer almaz; housing_loan kaydı bilgilendirme amaçlıdır.
Bu ürün için oran ürün/işlem türüne göre doğrulanmalıdır. Ürün, müşteri tipi ve banka uygulamasına göre değişebilir. Konut finmanında istisna veya özel rejim kalemleri olabilir; needs_review.
- BSMV (tablo)
- —
- KKDF (tablo)
- —
Geri ödeme / kredi: —
Bu araç yaklaşık hesaplama yapar. Nihai maliyet banka teklifi, ekspertiz, sigorta, ipotek, tahsis ücreti ve kampanya koşullarına göre değişebilir. Kredi onayı veya banka teklifi garantisi değildir.
Konut kredisi tutarı, faiz, vade, peşinat ve masraflara göre toplam maliyet hesaplayın.
Bu araç ne işe yarar?
Konut kredisi tutarı, faiz, vade, peşinat ve masraflara göre toplam maliyet hesaplayın. Gösterge amaçlıdır; resmi beyan veya teklif yerine geçmez.
DrFin yalnızca hesap sonucu vermez; sonucu kredi, nakit akışı, vergi, bordro, çek, faktoring, yatırım ve işletme kararı açısından yorumlamaya yardımcı olur.
Kimler için?
- Finansçılar ve CFO’lar — kredi, nakit akışı, yatırım, leasing, döviz ve işletme sermayesi kararlarını hızlıca test edin.
- Patronlar ve işletme sahipleri — kredi yükünü ve taksiti sade dille görün.
Kredi başvurusu öncesi dosyanızı güçlendirin
Kredi hesabı size taksiti veya riski gösterir. DrFin bu sonucu banka komitesi, nakit akışı, borç ödeme gücü ve dosya hazırlığı açısından yorumlamaya yardımcı olur.
Sıkça sorulan sorular
Konut Kredisi ne işe yarar?
Formda girdiğiniz tutar, vade ve oranlara göre sonuç üretir; senaryoları değiştirerek hızlıca kıyaslama yapmanıza yardımcı olur. Çıktı gösterge amaçlıdır, resmi belge veya teklif yerine geçmez.
Bu hesaplama kesin sonuç verir mi?
Hayır. Kurum tarifeleri, vergi düzenlemeleri ve şirketinize özel koşullar değişebilir. Kesin sonuç için teklif, tarife veya uzman görüşü gerekir.
DrFin bu sonucu nasıl yorumlar?
Rakamı tek başına limit veya onay saymaz; kredi, nakit akışı, vergi, bordro ve işletme kararı bağlamında hangi senaryolarda anlamlı olduğunu kurumsal başvuru diline taşır. Onay garantisi vermez; karar desteği ve dosya dili sunar.